Schicken Sie uns Ihr Angebot – wir prüfen es nach einem festen Standard aus über 35 Jahren Immobilienpraxis: Rendite, Zustand, Standort, Finanzierung. Sie erhalten innerhalb einer Woche einen klaren Ergebnisreport mit Ampel-Urteil.
Jetzt Angebot kostenlos prüfen lassenKein Formular-Marathon, kein Verkaufsgespräch – drei Schritte:
Exposé, Anzeige oder einfach die Eckdaten – mit dem Handy abfotografieren oder einscannen. Gern anonymisiert: Uns reichen die nackten Zahlen.
Alles an unsere Check-Adresse senden. Fehlt eine Angabe, fragen wir kurz nach – mehr müssen Sie nicht tun.
Innerhalb von ca. einer Woche bekommen Sie unseren Report als PDF: alle Kriterien mit Ampel, Rechenwegen und einem klaren Gesamturteil.
Fünf Kriterien, ein fester Standard – bei jedem Angebot gleich:
Kaufpreis und Miete im Verhältnis – die erste Zahl, an der viele Angebote schon scheitern.
Dach, Heizung, Elektrik, Fenster – wo verstecken sich die Kosten der nächsten Jahre?
Wir recherchieren Einwohnerentwicklung, Arbeitsmarkt und Perspektive: Wohnen hier auch morgen Menschen?
Passt der Zins zur Rendite? Dazu Cashflow, Eigenkapitalrendite vor Tilgung und ein Zins-Stresstest.
Wenn Sie Ihre Situation mitschicken, prüfen wir nach banküblichen Maßstäben, ob das Objekt zu Ihrem Einkommen passt.
Kaufenswert – die Zahlen tragen.
Nur mit Nachbesserung – wir sagen Ihnen, bei welchem Preis es grün würde.
Finger weg – und Sie wissen, warum.
Seit 1989 baue, verkaufe und verwalte ich Immobilien – vom ersten Unternehmen im Versicherungs- und Immobilienbereich bis zu einem der führenden Vertriebe für Pflege- und Seniorenimmobilien. In dieser Zeit habe ich Kaufentscheidungen mit über einer Milliarde Euro Projektvolumen begleitet.
Meine Regel aus 35 Jahren: Die Wohnung muss Ihnen nicht gefallen. Sie muss sich rechnen. Genau danach prüfe ich Ihr Angebot – nach festem Standard, ohne Verkaufsabsicht.
Füllen Sie aus, was Sie wissen – alles Weitere können Sie frei lassen. Je mehr Angaben, desto genauer das Ergebnis. Sie erhalten sofort eine Bestätigung und innerhalb von ca. einer Woche Ihren Ergebnisreport als PDF.
Lieber per E-Mail? Fotografieren Sie Ihr Exposé einfach ab und senden Sie es mit dem Betreff „Angebots-Check" an info@quatia.de.
Der Thiemann-Check ist eine kostenlose, grobe Ersteinschätzung ausschließlich anhand der Parameter, die Sie uns übermitteln. Wir prüfen Ihre Angaben nicht auf Richtigkeit und besichtigen das Objekt nicht. Der Check ersetzt keine Anlage-, Steuer- oder Rechtsberatung und keine eigene Prüfung der Kaufunterlagen (Grundbuch, Teilungserklärung, Protokolle). Eine Haftung für die Einschätzung und für Entscheidungen, die Sie darauf stützen, ist ausgeschlossen – die Kaufentscheidung bleibt allein Ihre eigene.
Mit Ihrer Einsendung erklären Sie sich einverstanden, dass wir das Angebot anonymisiert (ohne Namen, Adressen oder Fotos, nur die Zahlen) in unseren Kanälen als Beispiel vorstellen dürfen. Möchten Sie das nicht, schreiben Sie es einfach in Ihre E-Mail – der Check bleibt trotzdem kostenlos. Eine vertiefte Analyse mit Unterlagenprüfung bieten wir als kostenpflichtige Zusatzleistung an.
Kostenlose Kurzbroschüre und Vormerkung für das Buch „Immobilien als Kapitalanlage" – im Thiemann Buchverlag.
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